公主岭市融媒微电台 | 房屋纠纷（二）
时间：2020-06-06 10:34:54
来源：魅力公主岭
上周我们的节目开启了一个全新的话题房屋纠纷，关于老百姓买房卖房租房等系列问题，都会在我们这个话题内涉及到，上周的节目中，我们先后和大家介绍了关于商品房五证、预售合同的性质、预约和本约的区别，以及定金罚则、网签备案、阴阳合同、一房二卖等一系列问题，内容都是以案例的方式呈现，我们本期就要讲履约和违约了。
律师简介
薛健，吉林金可律师事务所律师，吉林省律师协会仲裁法律专业委员会委员，吉林大学法律硕士，民商法方向。
电话及微信：18004448400
通常哪些情况会能构成违约？
什么情况下合同能解除？
什么叫合同目的？
合同解除购房人损失都包括什么？
改变容积率是否属于违约？
如果是房子本身和合同约定的不一致，怎么处理？
不是新房，是二手房，卖房人有没有可能会编造一些情形，故意误导，导致违约呢？
房屋增值部分的损失也会赔偿吗？
房价上涨损失赔偿，如果房价下跌呢，怎么赔偿呢？
学区房而原来的住家有户口没有迁出，或者说逾期迁出户口的，这种情况属不属于违约？
法律上违约金的赔偿有上限么？
逾期办证，按照已付购房款的1%支付违约金么？
定金和违约金能一个案子中能同时主张吗？
交完定金，如果开发商不违约的情况下，定金就退不了了吗?
下周六8:00—9:00不见不散
播出时间：每周六8:00—9:00
播出频率：公主岭交通之声FM89.2
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特别感谢：
公主岭市法学会
公主岭市依法治市委员会办公室
