文旅小镇、康养小镇、温泉小镇、影视小镇、滑雪小镇……2020年可谓是长春市小镇元年。

年初，随着长春市“四大板块”建设，城市副中心建设开始加速，一批批特色小镇犹如雨后春笋，千亿、百亿投资，超级配套涌现而出。

创新特色+产业模式，特色小镇正吸引着大批人流、物流、资金流，城镇投资、置业首选之价值地。

在众多特色小镇中，恒大花溪谷占先机，一座“宜业、宜游、宜居”文旅小镇落子长春西部核心区，西部现代化都市圈已经形成。

宜业：汽车产业+城镇置业

在“四大板块”中，长春国际汽车城规划时间最早，距离市区最近，产业最为集中，发展最为迅速。

细观长春各特色小镇，恒大花溪谷所在地——长春西部表现尤为强劲。近日，公主岭划归长春代管，长春国际汽车城建设全面提速，长春西部板块升值空间凸显，承担中国汽车摇篮二次创业的使命。长春西部围绕产业融合发展，着力提升产业振兴建设水平持续发力，迅猛成长。

然而一个区域要想持续发展，区域不仅需要产业，而且需要配套的生活和公共服务设施。特色小镇不仅要关注产业升级，更要关注的是城市生活品质的升级。完善配置的设施才能显现出复合商业功能，通过多元化配套体系来满足小镇自给自足的居住需求。

长春国际汽车城正在打造一个市民刚需置业聚集的板块，并且在规划之初就为城市发展预留了位置和空间。重点发展的应该是文旅、金融、商业、商务、文化、教育、科研、会展等服务业态。

随着长春西部城市副中心建设进入冲刺阶段，该区域与休闲生活、文化体验密切相关的文旅产业，越来越受到市民普遍关注。然而纵观整个长春，一边市民需求的不断上涨，另一边却是优质产品供应的匮乏，特别是具有全能配套的文旅项目更是凤毛麟角。

恒大花溪谷无疑给市民投资置业带来意外惊喜。在长春国际汽车城城市土地供应愈发稀缺和珍贵的情况下，恒大的小镇项目可谓抢占了先机，地处西部核心区满足市民“吃喝玩乐”全方位的生活需求。依托汽车产业和公主岭同城化发展，大批市民和投资者正在投降恒大花溪谷。

宜游：文化旅游+生态环境

把旅游业培育成战略性支柱产业，是长春调整经济结构，转变经济发展方式的一项重要战略部署。恒大文旅小镇填补了吉林省没有大规模水上主题乐园的空白。全室内、全天候、全季节的大型水乐园，成为恒大花溪谷的超级配套。

同时，以恒大花溪谷为中心的长春国际汽车城依据其独特的自然风光，坚持因地制宜、生态优先。“一廊三楔”生态格局，以全面启动新凯河绿化美化治理工程为引领，力争打造东北亚一流宜居宜业高品质滨水空间，激活新凯河的一池春水。

恒大花溪谷周边拥有长春西部面积最大的生态水景——西湖，大面积的水域促使西湖区域空气清新，负氧离子含量极高。公园于今年5月已经开始修建，建成后将成为长春西部宜居乐活的水生态公园。

恒大花溪谷匠心打造了项目自身的绿色宜居热土，雕琢了欧式皇家园林，全冠移植众多甄稀树种；打造阳光草坪、童乐天地、休闲广场等特色景观区，完美实现了曲径通幽，绿意葱茏的天然氧吧、健康生活。

出门公园、水系环绕，恒大花溪谷运用建筑与自然巧妙融合的设计理念，使整个小区闹中取静，形成一座游览式生态公园。

宜居：优质配套+教育+交通

以恒大花溪谷为中心的特色小镇，从道路、交通、环境、建筑风貌，到功能布局、各类设施，从休闲娱乐到餐饮、商贸，充分满足了居民得物质生活。

需求导向功能，功能导向产品。恒大花溪谷拥享国际会议中心、会展中心、欧式城堡酒店、主题温泉城、婚礼庄园、现代博物馆群，具备观光、休闲、住宿、商业、娱乐、生活六大主体功能，恒大花溪谷自建约3.5万㎡六国风情商业街，满足近距离逛街购物的需求，此外还有儿童主题乐园；运动公园与运动中心；约8200㎡国际影城；约3700㎡演艺中心；约2900㎡多功能会所。使其区域的配套完善，尽显“务实”。合理的功能分区，用地布局，搭建出小镇的骨架，塑造出小镇的形态，结合文化主题和地域特征，形成恒大花溪谷小镇独特的肌理结构。

居必择乡，游必择士，盛郁书香熏陶，塑就儒雅气质，《关于开展吉林省特色小镇培育的通知》中指出，特色小镇要有完善的文化、教育、休闲等公共服务设施。2020年1月，吉林省人民政府印发《“一主、六双”产业空间布局规划》，对推进长春经济圈建设提出了方向路径，并强调要逐步实现公主岭与长春市两地教育资源的共建共享，促进两市基础教育协同发展，推动区域教育质量全面升级。恒大花溪谷配有教育用地，未来将规划省级名校，教育配套即将完善，助力区域腾飞。

除优质教育规划以外，恒大花溪谷作为长春西部生活品质楼盘，交通立体配套已经初具规模。富民大街、腾飞大路已经竣工通车，硅谷大街延长线部分通车，前进大街开工建设。公交车直通西客站和欧亚卖场，驾车也仅需10到20分钟车程。同时，项目临近地铁2号线、在建地铁7号线终点，仅有5分钟车程，全配套、区域标杆楼盘的品质绝非老城区所能相比。生活在恒大花溪谷，不仅有教育，还有无限的精彩生活。

让温度渗透生活，让生活更具温度。恒大花溪谷建面约58-130㎡的高层、小高户型，居住舒适，人口密度低，生活空间安静宽松，极大的满足了人们对私密性和安全性的需求。恒大花溪谷尊享国家一级资质金碧物业，24小时服务，全方位守护社区安全，提升生活品质。

特色小镇成长于创新特色+产业模式，成熟于切实可行的自身特色+产业核心+居民认可。恒大花溪谷必将以其独特的区域位置、特有的产业基础、厚重的文化内涵、丰富的旅游业态、形成小镇独有的产业运行模式，带动地方经济的发展。