如今，这些问题将得到改善！

9日，省政府新闻办召开新闻发布会，对外公布《关于全面推进城镇老旧小区改造工作的实施意见》（以下简称《实施意见》），老旧小区盖章工作全面推进！

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老旧小区改造

解决城市管理“顽疾”

改善居民生活环境

提升生活质量和幸福感！图片图片图片

一起看看，具体怎么改

关键词：改造顺序

关于城镇老旧小区改造，居民最关心的就是：

“有没有我的小区？”

“我们怎么申请改造？”

“怎么确定哪个小区先改、哪个小区后改？”

针对大家的疑问，省住建厅表示，着重考虑居民意愿：变“要我改”为“我要改”，其次考虑财政承受能力和小区空间资源。

具体看一看↓↓↓

居民的改造意愿、参与的积极性是改造顺序的重要考虑因素。

各市县尽力而为又量力而行，分轻重缓急，切实评估财政承受能力，不搞“一刀切”。

各地以社区为单元，落实“一区一规划”，打破小区分割，落实集中连片改造的原则。

关键词：电梯

城镇老旧小区改造中，加装电梯一直是百姓关注的焦点、热点问题，加装电梯的资金问题是改造的关节。

加装电梯资金怎么出？财政补贴+公积金

省财政奖补标准——按市县财政补助电梯购置资金的50%，最高不超过全部电梯购置费用的20%或10万元/部的标准；今年省财政安排资金1000万元专项用于城镇老旧小区既有住宅加装电梯项目。

居民出资——小区居民可提取住房公积金用于加装电梯等自住房改造，减轻居民出资部分的筹资压力。

关键词：违建

失修、失管、失养是老旧小区的普遍问题：

存放杂物的小仓房、依墙自建的小棚厦、利用公共空间建设自用停车设施、占用绿地的小片荒······

这些违建既占用消防通道，又存在严重的卫生和安全隐患，还破坏了小区的绿化，影响到了整体环境和景观。

怎么破解？

拆除！拆违建、换新颜。

只有将这些违建彻底拆除掉，才能有空间建设停车、体育、休闲等设施。

怎么拆？

通过入区入户调查全面掌握底数，按法定程序，采取居民自拆、政府组织集中拆除等多种方式对违建进行清理。

拆除违法建设、整理乱堆乱放区域等方式获得的用地，优先用于留白增绿和各类设施建设。

关键词：财政预算分配

2019年新增设了中央预算内投资老旧小区改造专项资金，这笔钱怎么用、资金申请、项目申报上有哪些具体要求？

怎么用？

中央预算内资金支持范围：（1）小区内的道路、供排水、供电、供气、供暖、绿化、照明、围墙、垃圾收储等基础设施；（2）小区内的养老扶幼、无障碍、便民等公共服务设施；（3）与小区直接相关的道路和公共交通、通信、供电、供排水、供气、供热、停车库（场）等城镇基础设施项目。

五个不支持要注意：

原则上不得用于主干道、主管网、综合管廊、广场、城市公园等与小区不直接相关的城镇基础设施项目；地方建设资金不落实、年内无法开工的项目，不得申报；投资补助资金应用于计划新开工或续建项目，不得用于已完工项目；对于已经足额安排的项目，不得重复申报；被列为失信联合惩戒对象名单的项目单位，不得申报。

省发改委正在组织明年的项目申报，如有需求可以抓紧向省发改委进行申报。

关键词：监督

工程改造，安全固本。老旧小区改造，有颜值更要有安全。

城镇老旧小区改造工程质量安全管理是重要环节，为了保障安全建设最后一公里，改造工程中采取专班+监理+群众的监督模式：

各地成立专班抓老旧小区改造，施工的过程中施工单位建立质量安全保障体系。同时，引入监理机制，通过监理机制重点关注老旧小区改造过程中管线工程的验收。业主委员会、居民委员会可设专人监督改造实施。

改造后的小区，也要坚持管理，才能够维护好改造后果。

各地政府将引导居民成立业主委员会、社区居民委员会，协商确定小区的管理模式、议事规则等。

大家也可以采取居民自治、引入物业服务企业等方式，建立健全资金管理、使用、续筹机制，促进改造后的小区运行维护更新进入良性轨道。

新的家园，新的风气，

新的格局，新的精气神儿……

城镇老旧小区改造

把城市的新发展希望

一步一步照进了现实。

不远处，一个个现代化的

美丽城镇在闪闪发光。