良园小区位于东三街道先锋社区，原来归岭东粮库管理，粮库改制后承包给个人，由于管理不善，住户经常丢东西，费用收不上来，管理者干脆就放弃了。弃管不到半年，小区的环境惨不忍睹：垃圾遍地，门卫室后身的垃圾堆的跟房子一般高，赶上夏秋之际，苍蝇飞舞，臭气熏天，行人和车辆出行都非常困难。治安环境更加混乱，自行车、摩托车经常丢失，汽车玻璃被砸、后备箱被撬、轮胎晚上被卸走。绿化带的果树叶子都被虫子吃光，虫子满地爬。业主叫苦不迭，许多住户都张罗着搬家。

p园小区被弃管时，李淑芹一直在农村照顾90多岁的老母亲，2011年9月初的一天下午，她从农村回到小区时，被眼前的景象惊呆了。楼上有两个姐妹看见她就喊：“李老师，你可回来了，快想想招吧，把这堆垃圾整走，太臭了！”由于李淑芹平时就是大家公认的热心肠，邻里间有个大事小情她都愿意帮忙，邻居这么一说，她也不好推托，于是就串联几个熟悉的住户，雇了一辆四轮车，整整用了三天的时间，才把垃圾清走。眼前的问题暂时解决了，以后小区的管理咋办呢？凡是熟悉李淑芹的住户都一致推荐她组织人把小区管起来。看着大家期待的目光，再想想小区的状况，李淑芹思虑再三：虽然自己６０多岁了，可以安享晚年，但不管咋说，自己还是个老党员，为大家做点好事也是应尽的责任。她说，“既然大家信任我，我尽我的力量试试吧。”

李淑芹首先找了几个比较熟悉、热心肠的党员和住户，组成了临时业主委员会，大家都是义务服务。业主委员会成立后的第一件事就是雇门卫，清理前后院的垃圾。雇人就得收费，刚开始，收费很困难，收了半个月才收上来1500元（每月每户15元），雇两个倒班的门卫钱都不够，另外小区公用电费也无钱支付。李淑芹一边张罗着雇人，一边带头清扫前后院的垃圾。收费安排在晚上，但有的住户就是不给开门，但她从不气馁。李淑芹和几个老姐妹贪黑起早地忙活着，院子的环境一点点变好，安全系数一点点在提升，大家都看在眼里，同时也感染了一部分住户主动交了费用，终于凑足了钱，雇了两个门卫。不但垃圾有人收了，而且两个门卫倒班，小区安全也得到了保障。

冬季来临，清雪又成了小区的大难题，前后楼加缓台就1500平方米，再加上院内停车场、车库门前6000多平方米，光靠门卫根本干不过来，李淑芹又和大家商量，到各家求援，每户出一人帮助扫雪，可有的住户根本不配合，有的干脆都不开门。一到下雪时，业委会及家属早上5点多就得起床，带头出去扫雪，有几户热心人家也出来帮忙，时间久了，住户都受感动了，只要听到铲雪声大家就自觉地出来清雪，最多时来了77人。后期关于清雪问题，小区定了制度，家家出人出力，只要半个小时就清理完毕。“这也是因为我们不辞辛苦地无私奉献，才赢得业主们的认可和支持，同时，也体现了共产党员的先锋模范作用是何等的重要。”李淑芹感慨地说。

春季来临，小区的绿化又成了当务之急，小区的绿地面积有6亩多，原来的草坪都变成了荒地，蒿子一人多高，有的果树已经枯萎，健身器材区的地砖都变成碎块，器材也都破损不堪。李淑芹和大家商定先从绿化入手。大家共同征求部分住户的意见，集思广益，最后一致通过栽韭菜。他们首先把荒地划分成16块，自己翻土自己栽，菜归自己，但栽植户必须参加小区组织的各项公益活动。李淑芹用自家车给大家拉韭菜苗。16块韭菜地在住户的精心侍弄下很快成型了，绿油油的韭菜随风摆动，长势喜人。除此之外，他们还从动迁处那里挖来百余棵果树，托人从铁路农场要来300多棵丁香树、美化榆，还从百里外的农村挖一些马莲，又找人要了一些花苗，不到一个月的时间，新栽的樱桃、李子树开花了，大叶子花像绿色的地毯，给荒草地穿上了盛装。小区内鸟语花香，景色怡人。随后李淑芹又带领种植户到动迁处捡砖头、拉剩沙底、碎石等，将健身器材区１００多平方米地面修复一新，杂草丛生的院子旧貌换新颜。

榜样的力量是无穷的，由于党小组成员身体力行，感染了其他党员和部分有爱心的住户，自发捐款4225元，用这些资金维修了健身器材，原来废弃的监控设施也修复了。从此以后，小区的治安环境也得到了改善，再也没丢失过任何物品。一些住户感叹：没有这些老党员、老干部的辛勤管理、无私奉献，把小区管的这么好，我们早就卖房搬家了！

李淑芹说，要想赢得住户的理解和支持，首先要关心他们的生活，体贴他们的难处。一些住房因为各种理由不愿意交管理费，当他们遇到暖气漏水、忘带钥匙等生活难处找到李淑芹时，李淑芹不计前嫌，热心帮忙，感动了这些邻居，他们都主动去交费了。

有一户人家，车库门没锁，里面尽是贵重东西，李淑芹又不知道住户的联系方式，多方打听没有结果，邻居说他可能出差了。无奈，李淑芹只好找人替他看了三天，住户回来后感动不已，非要给李淑芹钱，李淑芹不要，他就把钱捐给小区。

李淑芹的真情付出，拉近了与住户的感情，小区有什么事儿，只要她说句话大家都积极响应。前段时间，李淑芹又张罗着修小区中心道的路面，建一个居民活动室，住户捐款3万多元，还有捐钢筋、水泥、沙子的。李淑芹感到很欣慰，她说：“在有生之年还能发挥点余热，为老百姓办点实事，把党的优良传统和作风传递下去，我很自豪。”